Immobilien kaufen & verkaufen

Immobilien kaufen: Im Umfeld von niedrigen Zinsen haben Sparer nur zwei lukrative Alternativen. Aktien und Immobilien kaufen!

Das oberste Ziel der Europäischen Zentralbank ist die Gewährung der Preisstabilität.

Dieses Ziel wurde inoffiziell um ein neues Mandat – der Finanzstabilität – erweitert. Die EZB bezieht sich dabei auf die Inflationsrate von Europa! Genau hier liegt das Problem. Die Inflationsrate von Deutschland betrug im August 0,8 % (Januar: 1,3%). Die von Europa 0,367 %. Selbst wenn beispielsweise die Inflationsrate in Deutschland bei über 2% liegt (die von Europa bei 1,0%), dann würde die EZB immer noch eine expansive Geldpolitik betreiben.

– Lösung: Immobilien kaufen und inflationsneutrale Einnahmen erzielen –

Das Preisniveau ist stabil, wenn die Inflationsrate im Euroraum bei nahe 2% liegt. Die EZB wird also versuchen die europäische Inflationsrate auf ca. 2% zu erhöhen. Dazu nutzt Sie unterschiedliche Instrumente der expansiven Geldpolitik. Zum Beispiel einen sehr niedrigen Leitzins.

Berücksichtigt man die persönliche Inflationsrate, dann kosten niedrige Zinsen den Sparer bares Geld!

Alternativen:

Als alternative können Sparer Aktien kaufen oder Ihr Vermögen in Immobilien investieren. Bei Immobilien profitieren Sie zusätzlich von den sehr niedrigen Zinsen. Immobilien kaufen, eine klare Empfehlung.

Immobilien kaufen oder verkaufen – ein kompetenter Partner

In diesem Zusammenhang arbeiten wir mit einer renommierten und innovativen Immobiliengruppe aus München zusammen. Sollten Sie am Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert sein, kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular am Ende dieser Seite.

 Immobilien kaufen – ein lukratives Investment

 

Ob Mietwohnung oder Eigenheim, jeder muss wohnen. Bei einer Kapitalanlage in Immobilien müssen Sie einige Punkte beachten. So wird aus Ihrem Kauf eine lohnenswerte Investition. Unterschieden werden zwei Arten von Kapitalanleger: Der Selbstnutzer und der Vermieter.

 

Immobilien kaufen – was müssen Sie beachten?

Sie müssen folgende Punkte beachten:

Achten Sie auf die Gebäudesubstanz
Analysieren Sie das Umfeld
Analysieren Sie die Lage
Klären Sie die Vermietbarkeit
Klären Sie die Finanzierung

 

Durch die aktuelle wirtschaftliche Lage sind die Voraussetzungen sehr gut. Niedrige Zinsen vereinfachen und beschleunigen die Finanzierung des Kaufobjektes. Immobilien kaufen – eine klare Empfehlung.

Immobilien kaufen – Selbstnutzer

 

Kapitalanleger können die erworbene Immobilie selbst nutzen. So profitieren Sie nachhaltig von Mieteinsparungen. Hier müssen Sie die Lage auch nicht zwangweise nach wirtschaftlichen Aspekten aussuchen. Ihre persönlichen Präferenzen sollten vorrangig sein. Durch die Mieteinsparung können Sie bspw. die Tilgung des Darlehens finanzieren.

Immobilien kaufen – Vermieter

 

Haben Sie ein Wohnobjekt erworben, so können Sie dieses natürlich vermieten. Wählen Sie dazu eine wirtschaftliche Lage der Immobilie. Attraktives Umfeld? Hohe Vermietbarkeit? Durch die Mieteinsparung können Sie bspw. die Tilgung des Darlehens finanzieren. Durch jährliche Mietanpassungen erhalten Sie eine inflationsneutrale Kapitalanlage (maximal 15-20 Prozent – je nach Region – alle drei Jahre möglich). Nach Amortisation der Investition, können Sie das Objekt gewinnbringend verkaufen oder selber nutzen.

Immobilien kaufen – die Finanzierung?

Wollen Sie Immobilien kaufen und benötigen Sie dazu noch Kapital? Unsere Partner unterstützen SIe gerne bei der Auswahl einer Immobilienfinanzierung.

Immobilien kaufen

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